下稿代房屋委員會發出：
房屋署「屋村管理扣分制」（扣分制）將會把「冷氣機滴水」列為不當行為，租戶經事先警告後仍不作改善，會被扣５分。
鑑於冷氣機滴水投訴日益增加，房屋委員會轄下資助房屋小組委員會今日（十月二十三日）通過，將「冷氣機滴水」納入扣分制，並將於２００９年１月１日起分期實施。
資助房屋小組委員會主席張炳良教授表示：「我們實在需要制止個別租戶任由冷氣機滴水，滋擾他人。我們設有預先警告機制，讓租戶有充足時間糾正其不當行為。」
在公共屋，冷氣機滴水問題時常引致投訴，於夏季尤甚。為方便排放冷氣機冷凝水，在１９９６年以後落成的公屋大廈，均設有冷氣機去水管。
在１９９６年以前落成的約６７０幢公屋大廈，則沒有這項設備。不過，其中３３６幢大廈的單位，由於客飯廳側設有露台或外廊，冷凝水可輕易經由裝設在露台或外廊的排水系統排走。
至於餘下的３３４幢租住大廈，有些單位沒有露台或外廊，有些的露台或外廊與客飯廳之間，被廚房、廁所或實心牆分隔，租戶須把冷氣機安裝在外牆的窗口，以致冷凝水難以經正常管道排走。
為解決滴水問題，房屋署自２００６年開始，為該３３４幢大廈分期安裝冷氣機去水管，預計四年內全部完成。
張炳良說：「至今有１４１ 幢已完成安裝工程，但與此同時，有關投訴個案的數目卻持續上升，由２００５／０６年度的１８,９００宗增至２００７／０８年度的２３,４００宗，增幅達２４％。」
在２００７／０８年度的投訴個案中，有高達５７％是來自已裝設冷氣機去水管或完成安裝工程的屋。這些屋的投訴個案所佔百分比偏高，主要原因包括冷氣機去水喉未有妥善接駁到牆上的去水管；或是颱風期間，冷氣機去水喉被強風扯離去水管。
資助房屋小組委員會考慮到，約有１９０幢大廈尚未進行安裝冷氣機去水管工程，遂決定將「冷氣機滴水」的管制工作，分期實施。
張炳良表示：「尚待安裝冷氣機去水管的公屋大廈將暫緩實施『冷氣機滴水』扣分安排。在工程完竣後兩個月，該項不當行為的則才會開始生效。房屋署將會發出通告，向租戶說明有關安排。」
他說：「扣分制的推行，讓房屋署可以透過一套統一的規則，有效地管制影響環境和管理的不當行為。」
扣分制自２００３年８月實施以來，公共屋的環境生大為改善。資助房屋小組委員會今日在會議上亦備悉最新的「公營房屋住戶綜合統計調查」結果顯示，絕大多數（９７％）租戶知悉扣分制，而租戶對屋清潔的滿意程度，亦較２００３年扣分制剛推行時，上升了１８%。
完
２００８年１０月２３日（星期四）
香港時間１８時２５分
